Spécifications

Structure exécutée selon les spécifications du projet en béton armé pour les éléments horizontaux et mixte (béton-métal) pour les éléments verticaux horizontaux, le tout en conformité avec le CTE et les réglementations applicables.

TOITS – TERRASSE

• Toit plat, entièrement accessible, avec sol en grès cérame, isolation thermique et étanchéité.

FACADE

• La maçonnerie en briques pleines doit être revêtue et enduite de mortier de ciment à l’extérieur et peinte, et dans certaines zones carrelée.
• Avec isolation des murs creux en polyuréthane et mur intérieur en briques creuses enduit et peint, isolé thermiquement et acoustiquement conformément aux exigences du CTE.

Carpenterie extérieure.

• Porte d’entrée extérieure en acier laqué avec serrure de sécurité.
• Porte de garage sectionnelle Hörmann de la même couleur que l’huisserie.
• Porte de garage sectionnelle Hörmann de la même couleur que la menuiserie.
• Menuiserie extérieure en aluminium battante ou coulissante à rupture de pont thermique, avec des portes coulissantes combinées selon le design avec du double verre de sécurité feuilleté avec 4+4 +c+4+4+4 soleil de garde, en gris foncé RAL 7016, de Technal, Sapa ou similaire.
• Les stores en aluminium dans la chambre à coucher.

BANISTERE DU CRISTAL.

• Rampes en verre de sécurité au moyen d’un profilé tubulaire vertical en acier ou d’un système de boîte aux lettres, selon les exigences de la construction.

Carpenterie intérieure.

• Porte d’entrée avec âme en acier, serrures de sécurité et judas.
• Porte de passage de 2,2 mètres de haut, en chêne lisse laqué brossé, à charnières ou coulissante, avec poignée, charnières invisibles et serrure magnétique, selon le projet.
• Armoires doublées d’une hauteur de 2,3 mètres à partir du sol, de conception modulaire et équipées d’un rail de suspension, d’une étagère et d’un meuble à tiroirs.

• Cloisons intérieures entre les appartements, double mur de briques perforées insonorisantes et de laine de roche.
• Cloisons intérieures en briques creuses doubles conformes aux exigences du CTE en matière d’isolation acoustique, thermique et RF.

REGISTRATIONS DANS LES TOITS

• Registres dans les plafonds des toilettes pour l’équipement de climatisation.

REVÊTEMENT DE SOL INTÉRIEUR

• Carreaux de sol en grès cérame de 120 x 120 cm pour revêtements de sol intérieurs, carreaux de grès cérame grand format Evory de Marazzi, sélectionnés parmi les options proposées par Looxur by Puya.

CHAUSSÉES EXTÉRIEURES

• Revêtement de sol extérieur accessible au format 120 x 120 en grès cérame antidérapant de Marazzi, sélectionné parmi les options proposées dans Looxur de Puya.

PAVAGE EXTÉRIEUR

• Pierre naturelle, briques en béton ou pavage continu en béton armé, à choisir parmi les options proposées dans Looxur by Puya.

• Enduits sur murs et plafonds, faux plafond en plâtre dans les pièces humides et où sont logés les équipements.
• Faux plafond registrable où est logé l’équipement de climatisation.
• Faux plafond en plâtre où est logé l’équipement de climatisation.
• Encadrement périphérique dans le salon.

• Dans les salles de bains et les toilettes, les zones humides seront revêtues de carreaux de porcelaine Marazzi du sol au plafond, choisis parmi les options proposées dans Looxur by Puya en fonction de la conception du projet.

SALLES DE BAIN

• Les salles de bains sont équipées de toilettes suspendues avec réservoir à double chasse et de toilettes de qualité supérieure de Villeroy & Boch.
• Receveur de douche surbaissé ou affleurant, équipé d’une cabine de douche selon les spécifications et les aménagements du projet, en Glass Inox.
• Robinetterie de Villeroy &amp ; Boch ou similaire, choisie parmi les options proposées dans Looxur de Puya.
• Mobilier design avec plan de travail en composite ou en céramique et miroir rétro-éclairé dans toutes les salles de bains, par Unibaño.

• Ascenseur du sous-sol au premier étage avec portes en acier inoxydable, miroir intérieur, relié au système d’urgence central.

SYSTÈME DE REFROIDISSEMENT – CHAUFFAGE

• Système aérothermique à haute efficacité énergétique avec chauffage par le sol et système de climatisation par gaine, avec grilles d’alimentation et d’extraction dans la cuisine, le salon et les chambres.
• La température contrôlable depuis chaque pièce.

INSTALLATIONS ÉLECTRONIQUES

• Système de portier vidéo électronique mains libres.
• Éclairage extérieur à LED blanches et colorées dans la piscine.
• Système de ventilation mécanique dans les cuisines, les salles de bains et les toilettes, conformément au code technique de la construction.
• Câblage électrique avec des mécanismes de qualité supérieure, ultrafins, de couleur blanche Niessen Alba ou similaires.
• Prises TV, téléphone et Internet.
• Double prise USB pour le chargement des appareils électroniques.
• Wifi dans toutes les pièces et terrasses.
• Porte de garage Hörmann avec cellule photoélectrique et télécommandes.
• Pré-installation d’un chargeur pour véhicule électrique dans le garage.

• Éléments de cuisine à façade droite ou îlots indépendants réalisés avec des éléments construits en panneaux de qualité supérieure avec une finition similaire ou une finition laquée.
• Options selon Looxur by Puya.
• Finitions du plan de travail, de l’évier et du composite, avec robinetterie design.
• Appareils Bosch ou similaires, y compris plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four électrique, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.
• Options selon Looxur by Puya.

• Espace barbecue avec évier, bride, prise, étagères et espace de travail.
• Aménagement paysager avec des plantes subtropicales et indigènes, système d’irrigation et éclairage LED dans tout le complexe.
• Piscine privée à débordement de 12 m2, système d’eau salée, éclairage LED rgb.
• Terrasse environnante en grès cérame non dormant.
• Options selon Looxur by Puya.

• Façade
• Pavage intérieur et extérieur
• Dallage extérieur
• Salles de bains et toilettes
• Cuisines
• Système domotique
• Ensemble d’alarmes et de sécurité
• Couverture de piscine et pompe à chaleur
• Système photovoltaïque